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  • 地基房屋房屋地基沉降会有什么危害?

    更新时间: 2021-06-09首页:主页 > 买房百科 > 阅读()

    房屋地基沉降的危害你了解吗?地基的重要性想必大家都是知道的,一般在建房时,绝大部分的建房房主都会采取多种方式加固地基,以免因地基的不稳固而造成损失,但部分外因也会导致地基沉降。那么地基沉降会有什么危害呢?房屋地基产生过量的不均匀沉降,造成房屋倾斜,引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力的增加,超过房屋承受的限度时,会造成墙体或楼面开裂等现象。房屋出现基础沉降,导致出现倾斜,是需要做好房屋基础加固和房屋扶正的,这样才能保证房屋的安全使用。下面加固之家就与大家分享一下房屋地基沉降的危害以及原因分析。

    一、地基沉降的危害

    建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基,地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时,才能保证建筑物结构的稳定以及完整性。如果因某些原因造成的基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位,破坏了轴向力与地基反力的一个平衡,地基与基础之间就成松散接触或者是不接触,建筑物将都会出现各种不均匀沉降,结构内部将产生附加应力。

    此时,基础的附加应力可近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。松散接触的一侧将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用,从而造成局部结构体系产生竖向相对位移,结构受到意外的应力(应变)。

    当结构抵抗不住应力(应交)时,将会出现剪切破坏,常见的如墙体产生的剪切裂缝;紧密接触的一侧受到旋转力矩(负弯矩)作用,对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。不均匀沉降引起的墙体的一个裂缝,系结构性破坏裂缝,所造成的一些危害,轻者影响建筑物的一个美观,重者墙体渗水和灌风,影响建筑物的使用功能,造成房屋使用者心理上的不安;严重的会引起墙倒屋塌,出现伤人事故和财产损失。

    二、地基沉降的原因分析

    对地基不均匀沉降引起混合结构房屋的墙体开裂进行到深入的分析:以往工程事故当中表明,混合结构房屋由于地基基础不均匀沉降造成的损伤破坏一般也主要来自三大方面的因素,即地基、房屋结构本身及人为因素。房屋地基出现沉降,需要找专业的加固公司来做地基加固,根据房屋地基沉降的原因,来选择合适的加固方法。

    (一)地基的不均匀沉降主要存在以下几种情况:

    1、建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动,地基因震动而产生压缩变形,局部下沉;

    2、建筑物邻近有大开挖工程,固水土会流失,造成地基滑移或者是沉陷;

    3、建筑物邻近地面大量堆积重物,使得土层压密变形。带动地基沉降;

    4、建筑物邻近有交通要道,地基常年受到车辆振动而引起振密变形;

    5、建筑物未经正确验算,改建加层,变更使用,增加荷载或超载,造成基础承载力不足引起不均匀沉降。

    (二)混合结构房屋本身的原因:

    房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,而地基在荷载作用下,其应力是随深度而扩散,深度愈大,扩散愈大,应力愈小;在同一深处,也总是中间最大,向两端逐渐减小,也正是由于土壤这种应力的扩散作用,即使地基地层非常均匀,房屋地基应力分布仍然是不均匀的,从而使房屋地基产生不均匀沉降。

    在地质较好、较均匀,且房屋的长高比不大的情况下,房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的,一般对房屋的安全使用不会产生多大的影响,但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时,由于土的强度低、压缩性大,房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降耋可能都比较大。

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