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  • 二手房新房在第一次买房时,是选择新房还是二手房?教你四个核心轻

    更新时间: 2021-06-10首页:主页 > 家居百科 > 阅读()

    大家好我是厚德,在我们第一次买房时到底是该买新房还是二手房, 告诉你买房的四个核心真相,厚德老师相信你在买房时一定有这样的疑问“买新房会不会烂尾?”,“买二手房会不会被骗”,“新房和二手房那个升值空间更大” 接下来厚德老师来带着大家一一解析,教你四条核心真相,学会了你就可以轻松判断该买新房还是二手房。


    在讲之前先给大家说一个思维,那就是任何事情你都要掌握一种判断能力,也就是批判性思维,如果你不具备判断能力你的思维就会被掌握判断能力的人带着走,最后造成的结果就是别人说什么你就信什么,政策有任何的风吹草动你都会心慌意乱,最主要的根源还是你缺乏强大的判断能力,背后是你缺乏对应的知识体系。


    举个例子,别人说蘑菇有毒千万别乱吃,这句话实际上只说对了一半,因为不是所以蘑菇都有毒,你要学会分辨,但是你没有学过蘑菇的种类,没有掌握分辨的能力,你就只能人云亦云,我们买房也是一样的道理。


    新房和二手房那个好那个差,不在别人说了什么,而在于你自己有没有一套房产投资的思维体系,帮助你判断从而作对决策,这才是最根本的思维,说完思维再说说实操,厚德老师教你四个核心判断真相。


    第一:什么样的新房可以买


    购买新房有三条原则,这三条原则分别是新市政府入住、名校开分校、产业规划和产业落地,如何实操呢?只要符合其中两条就可以果断买入,如果只符合一条就要慎重,如果一条都不符合就千万不要购买,如果三条都符合那你就要去抢了。


    第二:什么样的新房不能买

    记住这些:小产权、公寓、商铺、写字楼、主题小镇、郊区大盘、空港新城、高铁新城、旅游度假房等等。


    第三:什么样的二手房可以买

    教你两个基本面,只要你买房牢牢掌握了这两个基本面,你买房就可以超过90%的人,如果你没有学会那你大概率要亏钱,这两个基本面分别是地段和学区,那如何实操呢?教你一个心法,以学区定地段,微观领域去筛选,哪有那些微观领域呢?私聊我教你轻松判断。


    第四:什么样的二手房不能买

    前面给大家讲了那些二手房能购买,那有哪些二手房不能购买呢?教你五大评估体系,只要你掌握了这五大评估角度,你也可以判断市面上90%的二手房能不能买,这五大评估角度分别是城市、片区、学区、配套、产品,想了解更多可以私信厚德老师给你分享更多。


    最后总结:

    你买房一定要学会批判性思维,系统学习房产知识,千万不要在墙头草随风两边倒,新房和二手房选择的问题就只是一个最基础的问题,后面还有很多坑,如果你不多学几招防身,你就很容易在买房时踩坑,亏掉一俩奔驰。


    好了,今天关于在第一次买房时到底该选新房还是二手房厚德老师就给大家分享这么多,我们这个月在19号-20号也会在桂林举行线下房产团购活动,现场有专业老师教你如何选房,教你如何在选房时必坑,教你如何通过首付6万购买一套大三房或者大四房,如果有想参加学习的伙伴可以到厚德说房产公众当中预约名额,我们下期再见!

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