• 网站首页
  • 买房百科
  • 政策百科
  • 知识百科
  • 家居百科
  • 投资理财
  • 产权商品房买小产权房到底有没有保障呢答案你万万想不到

    更新时间: 2021-06-10首页:主页 > 家居百科 > 阅读()

    小产权房指在农村集体土地上建设的房子,部分有绿本,但绝大部分仅仅是个《房屋转让协议》,但是这个协议本身就不受法律保护。国土部曾多次表示,小产权房屋属于违法建筑,不得确权登记下发产权证书。商品房就是在政府挂牌出让的土地上修建的商品房,是合法的,得到法律保护的商品房,产权证是各区县国土局颁发的不动产权证。

    很多人买小产权房子就是因为价格比较的便宜,而且一定程度上是独栋的,生活起来比较方便,不像住宅那样,楼上有点点动静下面就吵的要命,走个路都响。买小产权房多数情况下是因为住宅的价格相对会贵很多,所以很多人萌生了这些的想法,但是如果在实施的时候要注意规避风险,使风险降到最低,如果是想做投资的话,还是不建议购买小产权房,毕竟保障不大,而且之前新闻也说,东莞,惠州等拆除一些小产权的房子,闹的还是蛮大的。

    其实,小产权房建设初时,就存在一些公权利益人员掺杂其间和稀泥,导致后来蔓延之势,现在依托所谓维稳情势搞的尾大不掉。 小产权本身就是畸形市场下的衍生品,先天不足的同时,也无法保障其价值。在物权法、不动产登记联网及未来房地产税的征收体系内就没有所谓小产权房的立足之地;除了能满足短期居住外,没有更多价值可言!

    特别声明:本站是非经营性网站,网站资源部分收集整理于互联网,其著作权归原作者所有,如果有侵犯您权利的内容,请来信告知,我们将及时删除内容。

    买房百科 政策百科 知识百科 家居百科 投资理财

    本站不良内容举报联系客服QQ: 官方微信: 服务热线:

    Copyright © 2021 www.njchaichu.cn , 南京宋崇祥房屋拆除有限公司苏ICP备19061516号